PASLAUGOS

PARDAVIMAS  IR KONSULTAVIMAS.

Kalbant apie paslaugų spektrą padalinčiau jį į dvį dalis. Visu pirma, esu nekilnojamojo turto pardavėjas, parduodu įvairų nekilnojamąjį turtą bei galiu padėti surasti Jums tinkamus namus. Visu antra, konsultuoju nekilnojamojo turto plėtros klausimas, dirbu su vystytojais.

JŪSŲ SITUACIJA IR TIKSLAI.

Įsigilinimas į Jūsų situaciją: planus, norus. Objekto apžiūra, NT dokumentacija, teisiniai aspektai, mokesčiai. Sprendimų pasiūlymai, patarimai, informacija. Pagalba, norint pirkti ar parduoti pageidaujamą būstą.

 NT KAINA, RINKOS TENDENCIJOS.

Labai svarbu nustatyti tinkamą NT kainą! Turint parduotų objektų sąrašą už praėjusius metus. Analizuojant Registrų centro duomenis. Stebint bendras rinkos tendencijas. Tariantis su brokeriais, dirbančiais toje pačioje komandoje.

PATARIMAI, KAIP PARUOŠTI OBJEKTĄ PARDAVIMUI.

Norint greičiau parduoti savo būstą, reikia jį tinkamai paruošti apžiūroms ir pardavimui: sutvarkyti būstą, pakeisti baldų išdėstymą, atnaujinti (pagyvinti) interjerą. Visą šią informaciją aptarsime kartu.

PARDAVIMO PROCESAS.

  • Reklamos naujinimas.
  • Rinkos ir konkurentų stebėjimas.
  • Komandinis biuro brokerių darbas:
  • Objektai aptariami susirinkimuose.
  • Nuolatinis pardavėjo informavimas.

DARBAS SU PIRKĖJU.

  • Geriausia, kai apžiūras su pirkėjais brokeris vykdo vienas pats (be savininkų).
  • Brokerio asmeninė pirkėjų duomenų bazė. 47 brokerių pirkėjų duomenų bazės.
  • Pokalbis: pliusai – minusai, prieštaravimų valdymas, pirkimo galimybės, pirkėjo situacija.

DERYBOS.

  • Kainos argumentavimas.
  • Brokeris suteikia visapusišką pagalbą derybų metu.

PARDAVIMAS.

  • Padedu paruošti reikiamus dokumentus.
  • Suderinu atsiskaitymo ir kitas sąlygas.
  • Suderinu bei paruošiu sutartis.
  • Dalyvauju pagrindinės – notarinės turto pirkimo – pardavimo sutarties pasirašyme.
  • JUMS NEREIKIA RŪPINTIS DĖL SUTARČIŲ IR DOKUMENTŲ. UŽTIKRINAMAS SAUGUMAS.

KONSULTUOJU.

  • Visais individualių namų, butų, komercinių patalpų, sklypų, sodybų, miškų pirkimo pardavimo klausimais;
  • Žemės sklypų grąžinimo, paskirties keitimo, padalinimo, detaliųjų planų rengimo;
  • Individualių namų, komercinių objektų, ūkininkų ir kaimo turizmo sodybų projektavimo, statybos leidimų, pastatų pridavimo, statybos priežiūros, darbų organizavimo;
  • Inžinerinių sistemų (šildymo, vedinimo, vandentiekio, nuotekų, kondicionavimo), energetinio naudingumo, statybos techninės priežiūros; – Ir kitais susijusiais klausimais.

Savo klientams suteikiu pilną konsultaciją apie NT. Patariu kaip įsigyti žemės sklypą, pastatyti namą, jį įrengti, bei parduoti.